Exkluzívna ponuka - Nadšatndardná 3izbová novostavba v obci Dunajský Klátov

Exkluzívna ponuka - Nadštandardný 3izbový rodinný dom na predaj  s Fotovoltaikou a tepelným čerpadlom !  Jedná sa o rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami, dvojdom.
Domy sa nachádzajú v obci Dunajský Klátov (okres Dunajská Streda) iba 35 min. autom od Bratislavy a 4 minúty od Dunajskej Stredy.

Zastavaná plocha 118,3 m2
Úžitková plocha  96,1 m2

Plocha terasy 10,31 m2

2parkovacie miesta pred domom

Kanalyzácia riešená - septik/žumpa.

Domy sú už vo výstavbe, predpokladaná kolaudácia jan/febr. 2025

Dispozícia:
- predsieň, 4,2 m2

- wc 1,5 m2
- technická miestnosť, 4,5 m2
- kúpelka/WC, 7,5 m2
- izba 12,2 m2
- izba 9,8 m2
- obývacia izba + kuchyňa 48,7 m2
- zastrešená terasa 10,31 m2

Rodinný dom je postavený z kvalitných materiálov :

- vertikálnu konštrukciu vytvára murovaný nosný systém

- horizontálny nosný systém tvorí Strop dreveného priehradného väzníku, debnenia a zateplenia

- objekt bude založený z priehradových drevených väzníkov

- betónové základové pásy zo železobetónu

-základné murivo je z debniacich tvárnic zaliate betónom a vystužené oceľou
- nosne murivo z tehál Porotherm  hr. 300mm
- priečky z tehál hr.115-150mm
- strecha je drevená sedlová s priehradovými nosníkmi
- strešná krytina pálená škridla
- okná plastové s trojsklom (interiér biela farba, exteriér antracit farba )
- elektroinštalácia-rozvody standart medene, internet-rozvody FTP , príprava alarm FTP , vypínače zásuvky Legrand
- vnútorné rozvody vrátane Geberitov, bez podomietkových telies
- interiérové štukové omietky
- podlahové teplovodné vykurovanie ,  tepelne čerpadlo , 1x termostat 1x rozvádzač
- Fotovoltaika
- zateplenie fasády Nobasil hr. 300mm  , biela omietka štandart
 

Výhody :
- novostavba - tehlová, kvalitne postavená
- rodinný dom iba s dvomi bytovými jednotkami
- slnečný pozemok
- výborné  členenie
- priestranný
- fotovoltaika
- nízke režijné náklady - tepelné čerpadlo

- parkovanie - vlastné / 2miesta

CENA DOMU v stave HOLODOM : 144.000,- EUR 
CENA DOMU v stave Štandard : 154.000,- EUR 

V prípade akýchkoľvek otázok, resp. obhliadky, ma kľudne kontaktujte: Renata Krebs , 0948/ 081 001