Používame cookies

Súbory cookie a ďalšie technológie sledovania používame na zlepšenie vášho zážitku z prehliadania našich webových stránok, na to, aby sme vám zobrazovali prispôsobený obsah a cielené reklamy, na analýzu návštevnosti našich webových stránok a na pochopenie toho, odkiaľ naši návštevníci prichádzajú. Viac info

 

Na predaj 6 izbový rodinný dom s vinohradom v Modre, vhodný aj na podnikanie!

Ulica: Trnavská
Obec: Modra
Okres: Pezinok
Kraj: Bratislavský kraj
Druh: Domy
Typ: Predaj
Typ domu: Rodinný dom
Cena v RK
Sledovať ponuku
Poslať známemu
Poloha na mape
Vytlačiť ponuku
Mám záujem
Mesačná splátka
Exkluzívna ponuka
Zobraziť viac
Na predaj 6 izbový rodinný dom s vinohradom v Modre, vhodný aj na podnikanie!
Na predaj 6 izbový rodinný dom s vinohradom v Modre, vhodný aj na podnikanie!
Na predaj 6 izbový rodinný dom s vinohradom v Modre, vhodný aj na podnikanie!
Na predaj 6 izbový rodinný dom s vinohradom v Modre, vhodný aj na podnikanie!
Na predaj 6 izbový rodinný dom s vinohradom v Modre, vhodný aj na podnikanie!
Na predaj 6 izbový rodinný dom s vinohradom v Modre, vhodný aj na podnikanie!
Na predaj 6 izbový rodinný dom s vinohradom v Modre, vhodný aj na podnikanie!
Na predaj 6 izbový rodinný dom s vinohradom v Modre, vhodný aj na podnikanie!
Na predaj 6 izbový rodinný dom s vinohradom v Modre, vhodný aj na podnikanie!
Na predaj 6 izbový rodinný dom s vinohradom v Modre, vhodný aj na podnikanie!
Na predaj 6 izbový rodinný dom s vinohradom v Modre, vhodný aj na podnikanie!
Na predaj 6 izbový rodinný dom s vinohradom v Modre, vhodný aj na podnikanie!
Na predaj 6 izbový rodinný dom s vinohradom v Modre, vhodný aj na podnikanie!
Na predaj 6 izbový rodinný dom s vinohradom v Modre, vhodný aj na podnikanie!
Na predaj 6 izbový rodinný dom s vinohradom v Modre, vhodný aj na podnikanie!
Na predaj 6 izbový rodinný dom s vinohradom v Modre, vhodný aj na podnikanie!
Na predaj 6 izbový rodinný dom s vinohradom v Modre, vhodný aj na podnikanie!
Na predaj 6 izbový rodinný dom s vinohradom v Modre, vhodný aj na podnikanie!
Na predaj 6 izbový rodinný dom s vinohradom v Modre, vhodný aj na podnikanie!
Na predaj 6 izbový rodinný dom s vinohradom v Modre, vhodný aj na podnikanie!
Na predaj 6 izbový rodinný dom s vinohradom v Modre, vhodný aj na podnikanie!
Na predaj 6 izbový rodinný dom s vinohradom v Modre, vhodný aj na podnikanie!
Na predaj 6 izbový rodinný dom s vinohradom v Modre, vhodný aj na podnikanie!
Na predaj 6 izbový rodinný dom s vinohradom v Modre, vhodný aj na podnikanie!
Na predaj 6 izbový rodinný dom s vinohradom v Modre, vhodný aj na podnikanie!
Na predaj 6 izbový rodinný dom s vinohradom v Modre, vhodný aj na podnikanie!
Na predaj 6 izbový rodinný dom s vinohradom v Modre, vhodný aj na podnikanie!
Na predaj 6 izbový rodinný dom s vinohradom v Modre, vhodný aj na podnikanie!
Na predaj 6 izbový rodinný dom s vinohradom v Modre, vhodný aj na podnikanie!
Na predaj 6 izbový rodinný dom s vinohradom v Modre, vhodný aj na podnikanie!
Na predaj 6 izbový rodinný dom s vinohradom v Modre, vhodný aj na podnikanie!
Na predaj 6 izbový rodinný dom s vinohradom v Modre, vhodný aj na podnikanie!
Na predaj 6 izbový rodinný dom s vinohradom v Modre, vhodný aj na podnikanie!
Na predaj 6 izbový rodinný dom s vinohradom v Modre, vhodný aj na podnikanie!
Na predaj 6 izbový rodinný dom s vinohradom v Modre, vhodný aj na podnikanie!
Na predaj 6 izbový rodinný dom s vinohradom v Modre, vhodný aj na podnikanie!
Na predaj 6 izbový rodinný dom s vinohradom v Modre, vhodný aj na podnikanie!
Exkluzívna ponuka
Pridať medzi obľúbené
Pridať medzi obľúbené
Sledovať ponuku
Poslať známemu
Poloha na mape
Vytlačiť ponuku
Mám záujem
Mesačná splátka

Popis nehnuteľnosti

Zdieľať na Facebooku

Hladáte viacgeneračný rodinný dom , ktorého polohu a funkčnosť viete využiť aj na podnikatelské účely? Máme tu pre Vás jedinečnú exkluzívnu  ponuku!!!

Ponúkame Vám na predaj veľmi príjemný , priestorovo veľkorysý  6. izbový rodinný dom so záhradou a vinohradom v obci Modra časť Kráľova.

ROZLOHA:

pozemok -1286m2

zastavaná plocha domu - 165m2, samostatná garáž 47m2

úžitková plocha - 361,8m2

DISPOZÍCIA:

  • vstupná chodba
  • 2 samostatné WC
  • 1 kúpelňa s WC
  • 1 kúpelňa samostatná
  • 6 izieb
  • 2kuchyne
  • 2 balkóny
  • pivnica / 3 miestnosti/, +  2 vinné pivnice 
  • 2 garáže

Prízemie

Vstupná chodba do domu  disponuje predsieňov a dominantnou liatinovou pecou na drevo. Je hlavnou križovatkou vstupov :do izby so sprchovacím kútom, pivničnych priestorov , samostatného WC a hlavného schodiska na medziposchodie , kde sa nachádza  kuchyňa so špajzou a obývacou izbou. Z kuchyne je vstup na balkón s nádherným výhľadom na záhradu a okolité vinohrady , je orientovaný na južnú stranu.  Ďalšou súčasťou medziposchodia je kúpelńa spoločná s WC a spálňa orientovaná na sever.

1NP

Pozostáva zo samostatného WC a dvoch izieb , z ktorých jedna disponuje sprchovým kútom.

Obe sú orientované na severnú stranu.  Súčasťou prvej predizby je aj vstup na balkón s výhľadom do ulice.

 

2NP

Jedná sa o podkrovnú časť domu, ktorá pozostáva z kuchyne spoločnej so spálňou a kúpeľne so sprchovým kútom. Okná podkrovia sú orientované na južnú stranu.

Celý podkrovný priestor sa dá prakticky využiť ako bytová jednotka.  

STAVBA:

Dom  bol postavený v roku 1980  z tehly a kvádrov. Strecha je pokrytá strešnou kritinou BRAMAC beton-alpska klasik. Posledná rekonštrukcia bola v roku 2008, kde sa menili pôvodné okná za plastové. V roku 2004 sa rekonštruovalo podkrovie a v 2003 ťom roku sa menila strešná krytina. Plynový kotol prešiel výmenou čerpadla a ventilu v roku 2023. Dom je zateplený zo severnej strany 10cm polystyrénom.

POPIS:

Vykurovanie domu je zrealizované na plynový kotol so zásobníkom . Ohrev vody je zabezpečený dvoma elektrickými bojlermi. Priestor vstupnej chodby  sa dá vykúriť aj pecou. Dom je napojený na všetky IS: voda. elektrina , plyn a kanalizácia. Internetové pripojenie je zabezpečené cez optiku. 

Z južnej strany domu sa nachádza terasa , ktorá je príjemne obklopená parkovou výsadbou a kvetmi. Zadná časť záhrady je vysadená viacmenej úžitkovo / vinohrad, ovocné stromy, zelenina/ čo poteší najmä záhradných kutilov. Aj napriek spomínanej výsadbe sa tu stále nájde dostatok miesta na  prípadné zrealizovanie bazéna, alebo altánku. 

VÝHODY:

  • priestranný a veľmi dobre dispozične riešený rodinný dom
  • viacgeneračný dom pre viacpočetnú rodinu
  • vhodný pre podnikatelské účely/ prenájom priestorov 
  • pivničné a garážové priestory sa dajú využiť taktiež na podnikanie , alebo prenájom 
  • samostatná garáž  so zvlášť vstupom od hlavnej cesty
  • veľkolepá úžitková záhrada s nádherným  vinohradom
  • 4 parkovacie miesta
  •  očarujúca okolitá príroda Malých Karpát

  LOKALITA:

Ponúkaný rodinný dom sa nachádza popri hlavnom ťahu na Budmerice.  Výhľad  na Malé Karpaty a vinohrady je očarujúci..

Obec je vzdialená od BA cca 30km a do  Pezinka  je to takmer 9km./ cca 12 minút/

Občianská vybavenosť: autobusová zastávka, materská škola, základná škola, gymnázium pošta, pohostinstvo, potraviny , knižnica, telocvičňa, fotbalové ihrisko a množstvo gurmánskych reštaurácií a lokálnych kaviarní. 

Na svoje si prídu aj priaznivci športu , Táto lokalita  Vám ponúka množstvo cyklotrás a turistickych náučných chodníkov.

Informáciu o cene Vám poskytneme v realitnej kancelárii.

Radi Vás touto nehnuteľnosťou a záhradou  prevedieme , kontaktujte nás :0948 226 681, email: strniskova.ec@gmail.com

 

 

Vlastnosti

Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha predzáhradky:
508 m2
Plocha pozemku:
1286 m2
Typ zeme:
prevažne rovná
Teritórium:
Intravilán
Úžitková plocha:
361.8 m2
Zastavaná plocha:
212 m2
Stav:
čiastočne prerobený
Počet izieb:
6
Typ budovy:
tehla
Typ výbavy:
kompletne vybavený
Balkón:
áno
Terasa:
áno
Garáž:
áno
Pivnica:
áno
Špajza:
áno
Sklad:
áno
Dielňa:
áno
Rok výstavby:
1980
Rok poslednej rekonštrukcie:
2008
Počet poschodí od prízemia vyššie:
2
Celková plocha:
1286 m2
Počet balkónov:
2
Počet terás:
1
Počet garáží:
2
Plocha garáže:
89 m2
Pivnica plocha:
91.2 m2
Počet pivníc:
5
Orientácia:
sever
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Plyn:
áno
Kanalizácia:
áno
Voda - na pozemku - vodný zdroj:
áno
Elektrika - na pozemku:
áno
Plyn - na pozemku:
áno
Kanalizácia - na pozemku - kanalizácia:
áno
Satelit:
áno
Optická sieť:
áno

Pozrieť na mape

Maklér

Žaneta Strnisková

Žaneta Strnisková

Makler senior, Bratislava, Pezinok, Slovensko

  • Slovensky
  • Česky
  • English

Radi Vám poradíme

Podobné nehnuteľnosti