- kompletne zrekonštruovaný
- výborná občianska vybavenosť
- priestranný
3 izbový byt na predaj, Nám. priateľstva, Dunajská Streda
126 000 €
- Dunajská Streda,
- 76 m2
Predaj
Byt s garážou a pivnicou
| Ulica: | K. Nagya |
|---|---|
| Obec: | Komárno |
| Okres: | Komárno |
| Kraj: | Nitriansky kraj |
| Druh: | Byty |
| Typ: | Predaj |
| Typ bytu: | 3-izbový byt |
| Iné: |
119 000 €
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
Realitná kancelária Perfect-Real s.r.o. vám ponúka na predaj 3-izbový byt s vlastnou garážou
a murovanou pivnicou v pokojnej lokalite mesta Komárno.
Ak hľadáte pekný domov, komfortné a bezpečné bývanie v bytovom dome s príjemným, tichým
prostredím, s dobrými susedmi, garážou a zároveň s nízkymi režijnými nákladmi, máme pre vás skvelú
ponuku.
Nachádza sa na Novom sídlisku, v malej, kompletne zateplenej tehlovej bytovke s dvoma vyvýšenými
vchodmi a iba s 12-timi bytovými jednotkami, s vlastnými garážami a parkovacími miestami.
Trojizbový byt je na najvyššom, druhom poschodí, má rozlohu 76 m2 a je čiastočne zrekonštruovaný.
Z chodby, ktorá prechádza stredom bytu sa vchádza do nepriechodných miestností.
Vľavo vojdete cez dvere do priestrannej /23 m2/ presvetlenej obývačky s balkónom /4 m2/,
s výhľadom na tichý dvor a malý park so zeleňou. Druhá izba je využívaná ako rodičovská spálňa
/16,7 m2/, ideálna na odpočinok a s dostatkom úložného priestoru v stavaných skriniach.
Na konci chodby nájdete detskú izbu s rozlohou 12,5 m2, vhodnú pre 1-2 deti.
Po pravej strane bytu je umiestnená kuchyňa s jedálenským stolom s rozlohou 10 m2.
Vpravo pri vstupe do bytu sa nachádza zrekonštruované kúpeľňa s vaňou, umývadlom a oknom a samostatné WC, ktoré spojuje chodbička.
Úsporný, kombinovaný plynový kotol umiestnený v kúpeľni, zabezpečuje kúrenie bytu aj ohrievanie
vody. Kotol má 7 rokov.
V roku 2021 boli vymenené podlahy, osadené nové plastové okná a vymenené rozvody v kuchyni,
kúpeľni a na chodbe.
Podlahy:
- Obývačka – drevené parkety /pôvodné/,
- Spálňa a detská izba – plávajúca podlaha,
- Chodba, kuchyňa, WC, kúpeľňa – dlažba.
Celkové priemerné režijné náklady pre 3 osoby na mesiac sú 150,- € /plyn, voda, elektrina, internet/.
Garáž s rozlohou 11,6 m2 sa nachádza na prízemí bytového domu so samostatným vchodom,
montážnou jamou a vodou. Je v nej aj dostatočný skladovací priestor.
K bytu prináleží aj murovaná, uzamykateľná miestnosť na skladovanie /“pivnica“/so samostatným
vchodom, ktorá sa nachádza na prízemí, na spoločnej chodbe a má rozlohu 7 m2.
V blízkosti bytu sa nachádza materská škôlka /10 min. pešo/, obchod /2 min. pešo/.
Do centra mesta sa dostanete autom za 5 minút.
Byt je bez ťarchy, pripravený na okamžitý odpredaj.
Celková cena bytu s GARÁŽOU je 119.000,- €.
Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis.
V prípade záujmu vám pomôžeme zabezpečiť financovanie nehnuteľnosti bezplatným nezávislým
finančným poradenstvom.
Kontaktujte nás na 0917 359 551 alebo mailom vojtech.cervenak@perfect-real.sk
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Úžitková plocha:
76 m2
Zastavaná plocha:
76 m2
Stav:
čiastočne prerobený
Počet izieb:
3
Typ budovy:
tehla
Typ výbavy:
čiastočne vybavený
Balkón:
áno
Garáž:
áno
Pivnica:
áno
Pozícia:
posledné poschodie
Poschodie:
2
Celková plocha:
76 m2
Plocha balkóna:
4 m2
Počet balkónov:
1
Počet garáží:
1
Plocha garáže:
11.6 m2
Pivnica plocha:
7 m2
Počet pivníc:
1
Orientácia:
západ
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Plyn:
áno
Kanalizácia:
áno
Vykurovanie - centrálne:
áno
Internet:
áno
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
Vojtech Červenák
realitný špecialista
- Slovensky
- Magyar
